Operatie van der Most

Bestemmingsplannen

In een bestemmingsplan is bepaald wat er in een gemeente met de ruimte mag gebeuren.
 
 
Bestemmingsplan (Bron lsg.info)
 
In een bestemmingsplan staat bijvoorbeeld beschreven waar bedrijven, winkels en woningen mogen worden gebouwd. Maar ook de maximale hoogte en breedte van bouwwerken ligt er in vast. Bestemmingsplannen zijn in te zien bij de gemeente.
 

Wijzigen bestemmingsplan

Als u als ondernemer plannen heeft die niet direct in het bestemmingsplan passen, kunt ontheffing aanvragen bij de gemeente. De gemeente kan ontheffing verlenen om van bepalingen in het bestemmingsplan af te wijken. U kunt ook een verzoek indienen om het bestemmingsplan te wijzigen (bijvoorbeeld als u van een kantoorpand een horecabestemming wilt maken). Past de wijziging in het beleid van de gemeente, provincie of rijk, dan kan de gemeente beslissen om mee te werken.

Een ontheffing of wijziging kan in het algemeen belang, of allen in uw bedrijfsbelang zijn. Als een wijziging alleen in het bedrijfsbelang is, komen de kosten meestal voor rekening van de aanvrager. De tarieven staan in de legesverordening van de gemeente. Werkt de gemeente niet mee, dan kan de ondernemer in beroep gaan bij de gemeenteraad. Beslist deze ook negatief, dan zijn er geen beroepsmogelijkheden meer.
 

Procedure

Voordat een bestemmingsplan vastgesteld wordt, doorloopt het de volgende stappen:

  • Inspraak over het voorontwerp-bestemmingsplan
  • Het ontwerp-bestemmingsplan ligt zes weken ter inzage bij de gemeente
  • Burgemeester en wethouders beoordelen of er een hoorzitting nodig is
  • De gemeenteraad stelt het bestemmingsplan vast met of zonder wijzigingen
  • Belanghebbenden die een bezwaar bij de gemeenteraad hebben ingediend, kunnen beroep instellen bij de Raad van State
  • Het plan treedt meestal in werking na het verstrijken van de beroepstermijn (6 weken)

De gemeente zelf kan ook een bestemmingsplan wijzigen. Dit kan gevolgen hebben voor uw onderneming(en). De Kamer van Koophandel heeft voor u een lijst opgesteld met punten waar u op moet letten.  Lees meer

 
 
  22-6-2010 10:03
© MAX
 
 
 
Inloggen